+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как сделать перерасчет по отоплению в мкд без прибора учета

Статьи цикла рекомендуются, в первую очередь, для потребителей жилищно-коммунальных услуг, однако, и специалисты по вопросам ЖКХ могут найти в них что-то полезное. В настоящей статье рассмотрен миф о неправомерности предъявления к оплате стоимости отопления за неполные начальный и конечный месяцы отопительного периода в таком же размере, как и во все прочие полные месяцы отопительного периода в случае, если оплата производится в течение отопительного периода и в доме отсутствует общедомовой прибор учета теплоэнергии. Если субъект РФ принял решение об оплате коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода, при этом многоквартирный дом не оборудован общедомовым прибором учета теплоэнергии, оплата производится по нормативу потребления теплоэнергии в те месяцы, в которые услуга по отоплению фактически предоставляется. Отопительный период может начаться не в первый день начального месяца отопительного периода, а закончиться не в последний день конечного месяца отопительного периода, при этом за указанные начальный и конечный месяцы отопительного периода, в которые услуга по отоплению предоставлялась в течение неполного месяца, исполнители коммунальных услуг предъявляют к оплате тот же объем потребленной теплоэнергии, что и за полные месяцы предоставления услуги по отоплению.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Есть общедомовой прибор учета тепла(ОДПУ), но за отопление начисляют по нормативам. Что делать?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Новые правила для перерасчета платы за отопление в 2018 году

С 14 марта года начисления платы за отопление происходят по-новому — без использования повышающего коэффициента. Это изменение широко озвучивалось в СМИ, поэтому потребители активизировались и начали требовать от управляющих организаций возврата излишне уплаченных средств. В статье мы рассмотрим существующие правила перерасчета платы за отопление, а также различные общие и частные связанные с этим ситуации.

По общему правилу в России плата за коммунальные ресурсы, потребление которых рассчитывается с помощью приборов учета, начисляется с использованием повышающего коэффициента, если в многоквартирном доме не установлены положенные ОДПУ.

Эта мера направлена на стимулирование потребителей к экономии воды, газа, электричества и тепла. Требование о внесении доначисленной платы за коммунальные услуги в связи с несанкционированным вмешательством в работу ИПУ. В марте года данное правило частично было изменено. До 14 марта ПК применялся при соблюдении трех условий:.

Говоря юридическим языком, корректировки законодательства получили обратную силу. В результате у управляющих организаций появилась необходимость сделать перерасчет по отоплению именно по основному руководящему в таких вопросах документу — постановлению. Выполняется он стандартным способом — определяется сумма переплаты, которая затем вычитается из платежей собственника квартиры.

Оплата за теплоснабжение рассчитывается по одной из двух формул в зависимости от того, начисляется она только в отопительном сезоне или равными долями на протяжении всего года. Полученная цифра при отсутствии ОДПУ тепла умножалась на повышающий коэффициент 1,5. Для того чтобы пересчитать плату за отопление, эту цифру нужно поделить на тот же размер ПК.

При вычитании второй суммы из первой и получится та самая переплата, которую требуется возвратить потребителю. Изменения правил расчета произошли в марте, а значит, потребители уже успели оплатить коммуналку за первые два месяца года. Перерасчет платы за отопление им потребовалось произвести за январь и февраль, так как эти два месяца в формулу подставлялся повышающий коэффициент.

В марте при расчетах ПК уже не применялся. До 1 января года расчет платы за отопление при выходе из строя ОДПУ законодательно не был урегулирован.

О том, какие позиции занимали судьи ранее, как правильно считать плату с 1 января и в каких случаях применяют повышающие коэффициенты, рассказывает наш эксперт. По действующим правилам исполнители коммунальных услуг не должны возвращать излишне уплаченные суммы собственникам помещений наличными средствами или в безналичной форме.

Такая переплата зачисляется на лицевой счет потребителя и учитывается при оплате последующих расчетных периодов. Не всегда переплату удается зачислить сразу после того, как произведен перерасчет за отопление. В такой ситуации остаток учитывается при будущих платежах. По каким правилам нужно возвращать излишне начисленные средства за коммунальные услуги, говорится в пунктах 61, 99, и 2 правительственного постановления.

В то же время исполнитель КУ не имеет права удерживать деньги дольше положенного времени. Он должен в полном объеме учитывать их при оплате отопления за следующие периоды. В некоторых случаях зачет излишне уплаченных сумм приходилось переносить на осень года. Например, мартовские счета некоторые потребители успевали оплатить до того, как был произведен перерасчет платы за отопление.

В апреле УК уже учитывала переплату, но весь ее размер за один расчетный период выбирался не всегда. Если отопительный сезон на этом заканчивался, и плата за отопление летом не начислялась, то остаток суммы переносился на осень.

В целом все добросовестные исполнители КУ учли переплату января-февраля до конца года, и этот вопрос был закрыт. В постановлении Правительства закладываются и другие предпосылки для перерасчета за отопление в году. Плата за отопление может потребовать корректировки в нескольких случаях. Один из них — наличие в МКД общедомового прибора учета тепла и квартирных счетчиков, что постепенно становится нормой. Перерасчет делается в тех регионах, в которых плата за отопление считается равными суммами на протяжении всего календарного года.

При расчете оплаты за тепло каждый месяц, включая лето, текущие показания общедомового счетчика в формулах не используются. Они нужны только для того, чтобы провести подсчет платы за отопление за весь прошедший год и на основе нее по окончании отопительного периода выполнить корректировку. Корректировать оплачиваемые жильцами суммы нужно потому, что расчеты по показаниям ОДПУ могут не совпадать с тем, что начисляется по индивидуальным счетчикам или отапливаемой площади.

Перерасчет платы за отопление необходимо произвести в течение 1-го квартала года, который следует за расчетным. К примеру, скорректировать оплачиваемые суммы за год нужно было в начале года. Здесь же детально разбираются два других случая перерасчетов:.

Речь идет о недавно построенном доме, в котором застройщик предусмотрел наличие в каждой квартире индивидуального счетчика тепла. Однако отдельные недобросовестные жильцы не обеспечили сохранность этих ИПУ, поэтому УК стала использовать в расчетах за теплоснабжение только показания общедомового счетчика.

Одному из жильцов это не понравилось, так как для него оплата повысилась в сравнении с расчетами по показаниям квартирных приборов учета. Он прошел с иском несколько судебных инстанций, пока КС РФ не признал его правоту и не обязал управляющую организацию принимать показания ИПУ. Все права защищены. Политика обработки персональных данных.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие видеозаписи и документы защищены. Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые видеоматериалы и шаблоны: Бланки и образцы основных договоров РСО, подрядчики ; Акты, извещения , заявки; Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни Записи вебинаров.

Регистрация займет меньше минуты. Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие файлы и документы защищены от скачивания. Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые документы: Бланки и образцы основных договоров РСО, подрядчики ; Акты, извещения , заявки; Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни.

Наш портал предназначен для профессиональной аудитории. Мы заботимся о качестве материалов на сайте и чтобы защитить авторские права редакции мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе. Вы сможете продолжить чтение сразу после регистрации. Это займет всего 1 минуту. Читайте в электронном журнале. Ввести код доступа.

А еще Статьи Жилищно-коммунальные услуги ЖКУ. Новые правила для перерасчета платы за отопление в году. Средний балл: 0 из 5.

Темы: Жилищно-коммунальные услуги ЖКУ. Автор: Чеснокова Любовь. Статьи по теме Оплата ЖКУ: все способы как платить квартплату Закон о списании долгов по ЖКХ в году — сроки исковой давности Что включает подготовка к отопительному сезону в МКД, начало и окончание отопительного сезона Кому положены субсидии на квартплату и какие нужны документы для оформления субсидии ЖКХ Квитанция ЖКХ: содержание и нюансы оплаты.

Отмена повышающего коэффициента По общему правилу в России плата за коммунальные ресурсы, потребление которых рассчитывается с помощью приборов учета, начисляется с использованием повышающего коэффициента, если в многоквартирном доме не установлены положенные ОДПУ. Скачайте полезные образцы документов: Акт замера температуры горячей воды, составленный между РСО и УО Акт ввода в эксплуатацию индивидуального прибора учета Требование о внесении доначисленной платы за коммунальные услуги в связи с несанкционированным вмешательством в работу ИПУ Еще больше полезных форм и образцов можно скачать на сайте журнала.

Прочитать статью. Выбор редактора В Августе Дайджест самых нужных статей. Важная информация Перевод жилого помещения в нежилое помещение Перерасчет услуг ЖКХ Уборка снега во дворах Коммунальные платежи Закон о тишине в московской области с 1 января года Поверка газового счетчика Согласие на обработку персональных данных, образец бланка Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома: образец ГИС ЖКХ Капитальный ремонт многоквартирного дома Расчет коммунальных платежей Как выявить незаконное подключение к сетям Трудовой договор с председателем ТСЖ: образец скачать бесплатно Как содержать контейнерные площадки для мусора ВДГО Отмена судебного приказа о взыскании задолженности по жкх Подготовка дома к зиме Субсидии на оплату услуг ЖКХ Плата за коммунальные услуги нежилого помещения Обязанности управляющей компании ЖКХ Когда включат отопление в году.

Правовая база. Налоговый кодекс Гражданский кодекс. Новости партнеров. В Подольске за прошедший год провели ремонт в подъездах. Проверкой первых 12 многоэтажек по реновации займется Общественная палата. В Восточном Измайлове снесли незаконно поставленные гаражи.

Опрос недели. Да, самостоятельно. Да, через программу бухгалтерии. Да, с помощью третьих лиц. Продукты и услуги партнеров. Адрес электронной почты. Я даю свое согласие на обработку моих персональных данных. Новости по теме. В Чебоксарах семья должников за ЖКХ выселена из квартиры. УК будут обязаны показывать жильцам структуру тарифов. В Ставрополье работница почты украла рублей из коммунальных платежей.

Из Подольска поступают жалобы на проценты при оплате услуг ЖКХ. Статьи по теме. Оплата ЖКУ: все способы как платить квартплату. Закон о списании долгов по ЖКХ в году — сроки исковой давности.

Что включает подготовка к отопительному сезону в МКД, начало и окончание отопительного сезона. Кому положены субсидии на квартплату и какие нужны документы для оформления субсидии ЖКХ. Квитанция ЖКХ: содержание и нюансы оплаты. Вопросы по теме. Как определить способ оплаты коммунальной услуги по отоплению. Может ли УК отправить уведомление об ограничении коммунальной услуги по месту нахождения имущества. Кто и как устанавливает размер платы за содержание жилого помещения.

Как получить перерасчет за отопление

Если жильцы квартир в МКД не оплачивают теплоснабжение, их ждет штраф или другие меры наказания. Собственникам квартир полезно знать такую информацию, чтобы при холодных батареях в доме не платить за неполученную услугу. Решение данного вопроса осуществляется согласно статье ЖК РФ. Специально разработана форму для таких перерасчетов, она учитывает время отсутствия теплоснабжения. Дорогие читатели!

Управляющая компания произвела перерасчет по отоплению за год по квартире. Ссылаясь на пост , в результате доначислили рублей по теплу, правомерны ли?

С 14 марта года начисления платы за отопление происходят по-новому — без использования повышающего коэффициента. Это изменение широко озвучивалось в СМИ, поэтому потребители активизировались и начали требовать от управляющих организаций возврата излишне уплаченных средств. В статье мы рассмотрим существующие правила перерасчета платы за отопление, а также различные общие и частные связанные с этим ситуации. По общему правилу в России плата за коммунальные ресурсы, потребление которых рассчитывается с помощью приборов учета, начисляется с использованием повышающего коэффициента, если в многоквартирном доме не установлены положенные ОДПУ. Эта мера направлена на стимулирование потребителей к экономии воды, газа, электричества и тепла.

Как произвести корректировку платы за отопление за 2018 год

Минстрой разработал проект поправок в Жилищный кодекс. По мнению ведомства, размер платы за отопление должен рассчитываться на основании показаний в первую очередь индивидуального счетчика, а уже затем - общедомового. А когда счетчиков нет совсем - исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. Документ будет принят до конца этого года, сообщили "РГ" в Минстрое. Платеж за отопление является одной из самых больших сумм в квитанциях россиян, поэтому любые новации в этой области могут существенно повлиять на семейные бюджеты. Теперь жители смогут пользоваться поквартирными счетчиками на батареях и оплачивать только фактическое потребление тепла без оглядки на соседей. Сегодня платить по индивидуальным счетчикам можно только в домах, полностью ими оборудованных. В итоге один сломанный счетчик может лишить возможности платить только за потребленную энергию весь дом. Минстрой решил исправить эту несправедливость и подготовил поправки в Жилищный кодекс.

Как сделать перерасчет по отоплению в мкд без прибора учета

Все статьи Все темы статей Коммунальные услуги Как произвести корректировку платы за отопление за год. Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 34 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме.

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 34 подписчикам.

Изучим новые формулы и новые условия расчетов. Расскажем об особенностях корректировки платы за год. Новые правила предусматривают четыре варианта расчета за горячие батареи — в зависимости от наличия индивидуальных приборов учета и радиаторных распределителей.

Тепло, еще теплее

Перерасчет за отопление - основания, порядок, документы, сроки, особенности, обжалование действий обслуживающей организации. Статья по теме Нагрели и не вернули. Как добиться перерасчёта за отопление? Перерасчет платы проводится ежегодно в тех домах, которые оборудованы общедомовым прибором учета тепла.

.

.

отопительного периода и в доме отсутствует общедомовой прибор учета теплоэнергии. При этом важно понимать, что расчет стоимости отопления на отопление за один отопительный период всем МКД; . же за сентябрь и май сделать перерасчет, тогда за 7 полных месяцев будет.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. fulkuloten

    Их семби должны быть изгоями, это жестко но это серьещныф стопор для будущих пыток